交房的基本义务
根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，开发商在完成房屋建设后，有义务按照合同约定的时间和条件向购房者交付房屋。这一义务不仅包括房屋本身的交付，还包括相关配套设施的完备和使用条件的满足。开发商必须确保房屋符合国家规定的建筑标准和质量要求，并且在交房时提供必要的文件，如竣工验收报告、质量保证书等。
交房的时间和条件
民法典明确规定，开发商应在合同约定的时间内完成交房。如果合同中未明确约定时间，则应根据实际情况合理确定交房时间。此外，交房时必须满足一定的条件，包括但不限于房屋的结构安全、设施设备的正常运行、以及符合环保和消防要求等。如果开发商未能按时或按条件交房，购房者有权要求赔偿或解除合同。
购房者的权利与责任
购房者在接收房屋时，有权对房屋的质量和配套设施进行检查。如果发现问题，应及时向开发商提出并要求整改。同时，购房者也有责任按时支付购房款项，并遵守物业管理的相关规定。在交房过程中，双方应保持良好的沟通，确保交房过程的顺利进行。任何一方违反合同约定，都可能面临法律责任。