小区停车位的归属问题
小区停车位的归属问题，一直是居民们茶余饭后讨论的热点。民法典的最新规定，终于给这个问题画上了一个句号。简单来说，如果停车位是开发商在卖房子的时候就明确标明是业主共有的，那么这些停车位就归全体业主所有。如果停车位是开发商单独卖的，那么这些停车位就归购买者所有。这样一来，大家就不用再为谁该停哪儿而争论不休了。
停车位的使用和管理
有了明确的归属，接下来就是如何使用和管理这些停车位了。民法典规定，业主对属于自己的停车位享有使用权和收益权。这意味着，你可以把停车位租出去赚点外快，或者自己停着也行。不过，别高兴得太早，管理上还是有规矩的。比如，不能随便改变停车位的用途，不能妨碍其他业主的正常使用等等。总之，大家得互相体谅，和谐共处。
停车位的收费问题
说到停车位，不得不提的就是收费问题了。民法典明确规定，小区内的停车服务收费标准应当由业主大会或者业主委员会决定。这就意味着，收费不再是物业公司说了算的事情了。大家可以通过开会讨论，制定一个大家都觉得合理的收费标准。这样一来，既保证了物业公司的正常运营，又避免了乱收费的情况发生。毕竟，谁的钱都不是大风刮来的嘛！